汉台区北关街道:老旧小区“小改造”承载民生“大幸福”

三秦都市报2023-12-04 16:03 4762阅

老旧小区改造既是民生工程也是民心工程。2021年以来,汉台区北关街道已完成老旧小区改造123个、楼栋276栋、涉及居民9182户,建筑面积89.44万平方米;在建项目80个、楼栋326栋、涉及居民12142户、建筑面积95.278万平方米,项目整体完成进度达90%。通过精细规划与布局,从细枝末节入手改善人居环境,以微小切口联接民生所需,完成小区从“建好”到“改好”再到“管好”的全方位提升,切实提升老旧小区居民的“幸福指数”。

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红色引领,从“独奏”到“合唱”

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以党建赋能探索“三个一”新路径,织密小区改造网格。“一套体系”统筹驱动。强化“街道—社区—网格—小区”四级联动,发挥街道党工委、社区党组织的核心作用,统筹协调,引导业主参与小区改造的“建、管、运、监”各环节,不断听取居民代表对每一处改造内容的意见。“一张清单”广纳民意。围绕居民普遍需求,通过“社区微信群”“12345”政务便民服务热线、发放民意调查问卷,发挥业委会、党员志愿者等“人熟、地熟、基础信息熟”的优势和作用,入户走访广泛征求民意,归纳整理改造清单。“一盘棋局”谋划推进。定期召开街道老旧小区改造项目会,围绕破解小区突出问题,找准重点和难点,商讨改造方案,层层压实责任,形成闭环,通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效,为小区解决问题,实现由“政府独奏”向“全民合唱”的转变。

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整体提升,从“面子”到“里子”

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“面子”换新颜。从 “脏乱差”入手,拆除小区违建、清理乱堆乱放的杂物、规整架空线路、重新加盖楼顶屋面、粉刷外立面和楼梯间墙面、修补损坏道路、铺设人行步道、配套健身器材、休闲桌椅、汽车充电设施、无障碍设施……随着改造“进度条”不断刷新,一个个老小区华丽变身,一栋栋老居民楼焕发新颜。“里子”更扎实。管网失修、积水内涝、小区安防等急难愁盼问题,组织住建、规划、燃气等部门采取“走读模式”,全面摸清区域内各类排水状况,实行“一区一策”,科学制定雨污分流改造“路线图”;联合燃气公司多次深入院落对房屋结构、地下管线情况、道路开挖等进行实地勘察,全力推动天然气入户;进行小区智能升级,实现门禁监控一体化,提升小区安防能力和水平,大大增强小区居民安全感和高品质的居住感,助推小区管理更高效、更严密。

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管理固本,从“安居”到“乐居”

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不断探索新模式,做好老旧小区改造“后半篇”文章。由社区党组织牵头兜底,组建“社区物业”,通过改造提升小区内公益广告位、闲置车位等方式,受益反哺物业公司,为小区提供低偿物业服务,确保旧改成果得到长效维护。推行“党支部先议制度”,梳理群众需求和个人专长,建立小区的“需求、资源、项目”清单,开展“积分双向兑换”“居民义务活动日”等活动,广泛动员居民参与小区自治。加大老旧小区内涵“美化”力度,通过固定展板、宣传文章栏、文化长廊等形式,不断植入文明因子,在居民中传递文明和谐新风尚,让所居之地成为温暖港湾。


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编辑:刘丹

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